Nuove regole per gli affitti brevi in Sardegna dal 2024!

Importanti novità, a partire dal 2024, per i bed & breakfast e case vacanze in Sardegna!

Secondo le integrazioni della L.R. 16/2017, le strutture devono dotarsi di:

• Estintori, rilevatori di fumo, cartelloni sulle vie di uscita;

• materiale informativo e relative istruzioni per l’utilizzo degli impianti e degli elettrodomestici;

• cartello sul riarmo del contatore, in caso di interruzione dell’energia elettrica;

• cartelloni riportante numeri telefonici di pubblica utilità tra cui il numero di emergenza unico europeo (NUE) 112, il numero del pronto soccorso, della guardia medica, dell’ospedale e della farmacia più vicini con relativi orari;

• materiale e dispositivi utili per il fabbisogno personale di pronto soccorso.

Per info e chiarimenti su questi aspetti della normativa non esitate a contattarci: info@sardiniapartament.it

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Mettiti in regola! richiedi una consulenza a Host Sardinia!

Nuovo codice per l’autorizzazione del Ministero del Turismo da settembre 2024!

Chi deve richiederlo? 

     A norma della Legge 191/2023 dal 1° settembre 2024 tutte le case vacanze, locazioni brevi e B&B devono dotarsi della nuova autorizzazione del Ministero del turismo tramite il codice CIN che consente alle nostre strutture ricettive di affittare a breve periodo (sotto i 29 giorni). Nei portali internet (Booking, Airbnb, Subito, …) dovranno essere inseriti i codici ministeriali, pena la cancellazione dell'annuncio

Cosa rischio se non mi metto in regola?

     Per chi non provvede entro l’anno in corso le sanzioni vanno dai 500 euro minimi a 8.000 euro

     I portali Booking ed Airbnb cancelleranno gli annunci, con la conseguente perdita di recensioni e storico

Cosa devo fare?

     E' già possibile avviare la pratica presso il Ministero in modo da ottenere l'autorizzazione ed inserire il codice ministeriale nella targa esterna obbligatoria

     L’ agenzia HOST SARDINIA è operativa per istruire la pratica di autorizzazione ministeriale per proseguire ad ospitare gli ospiti per la prossima stagione 2025

     Necessario dotarsi di SPID

Non rischiare multe e sanzioni! Mettiti in regola subito!

Se interessati e per conoscere le tariffe del servizio potete contattarci:

     whatsapp e telefono 377 59 14 264

     email info@sardiniapartament.it

boriamo con te per trovare le migliori soluzioni per le tue sfide!

Domu Paoli

Castelsardo

Lu Bagnu

 Domu Paoli è una graziosa casa vacanza nella località di Lu Bagnu – Castelsardo. Posta al primo piano di una recente palazzina, è dotata di ampio spazio esterno, con veranda in granito di Gallura, giardinetto con piante mediterranee, barbeque e parcheggio. Lo spazio esterno si presta per passare delle tranquille serate con gli amici nella privacy del giardinetto. Davanti alla struttura si aprono le colline di Bagialoglia, consentendo di gustarsi una vacanza rilassante anche per la vista!

All’interno della casa vacanza Domu Paoli troviamo un soggiorno con tv e aria condizionata. Il divano letto è ideale per due persone. L’ampio angolo cottura è dotato di cucina, forno, microonde, frigorifero, freezer, cappa aspiratrice. Vengono fornite tutte le pentole, padelle e vettovaglie per le vostre cene/pranzi. La camera da letto è composta da un letto matrimoniale large, con due comodini, comò e ampio armadio. Anche questo ambiente è dotato di aria condizionata. Il bagno finestrato, che richiama con i suoi motivi l’azzurro del mare di Lu Bagno, è dotato di tutti i servizi compresa l’ampia doccia. Presente anche la lavatrice.

Codice IUN Q9281

Hakéyah

Castelsardo

Casa vacanze 'Hakéyah' con vista mare, Wi-Fi e aria condizionata

In questo mare tra le montagne , ogni mattino d’estate, il sole sorge e fa capolino fra le fronde del boschetto di querce e acacie. La casa fatta di legno e pietra , è incastonata in una riserva naturale dove vige il rispetto e l’amore per la natura. Durante le prime ore del giorno l’aria è fresca e uscendo nel patio, sorseggiando un caffè o una tisana ,  lo sguardo si tufferà nel mare turchese di Sardegna e il verde vibrante della natura.

Il sole al tramonto s’immerge nel mare e il tappeto di stelle vi abbraccerà nelle vostre cenette a lume di candela.

Nei momenti di pieno relax potrete coccolarvi con l’aromaterapia attraverso il profumo delle piante officinali che circondano Hakéyah .

La tenuta è circondata da ulivi, presente anche l’orto a km 0.

Vi aspettiamo per una vacanza ricca di esperienza e tranquillità. Siate i ben venuti.

Importante è per noi il rispetto delle regole universali: rispetto per la natura in ogni sua forma , rispetto della casa e del suo funzionamento. Nel rispetto della natura vi chiediamo di non accendere fuochi o di fare barbecue, poichè la casa si trova in una riserva naturale altamente a rischio incendi.

Codice IUN in fase di ottenimento 

BAIA ASINARA

Castelsardo

 Casa vacanza a Castelsardo, a pochi metri dal mare. Situata nella località balneare di Lu Bagnu, Baia Asinara è la scelta giusta per le coppie che desiderano avere tutte le comodità senza utilizzare l'auto: spiaggia, ristoranti, locali tipici, bar, supermercati. Una vacanza no stress!

Baia Asinara dispone di una camera matrimonale, un soggiorno con angolo cottura moderno e completo, un ampio servizio ed una veranda ombreggiata esterna.

Codice IUN Q7795 

Baja della marina

Castelsardo 

 BAJA DELLA MARINA

Castelsardo

Baja della Marina è una casa vacanza situata a pochi metri dalle spiagge di Castelsardo. In linea d’aria si trova a 100 metri dalla spiaggia chiamata “Marina” in prossimità del centro storico del borgo.

E’ la casa vacanza ideale per chi vuole soggiornare a pochi passi dal mare e a massimo 30 minuti di macchina dalle località più rinomante del Golfo dell’Asinara, come Alghero o Stintino.

La struttura, di circa 60 metri quadri, in grado di ospitare fino a 3 persone, è composta da un soggiorno con divano e TV Netflix, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno. A disposizione degli ospiti l’aria condizionata e la lavatrice. Wifi presente.

All’esterno gli ospiti hanno a disposizione un balcone con vista mozzafiato sul mare / tramonto con sedie,  e tavolo esterno. Parcheggio fuori dalla struttura pubblico. La casa vacanza si trova al primo piano, accesso tramite scale, inserito in un complesso condominiale.

La struttura è adatta sia alle famiglie con un figlio che a piccoli gruppi di amici.

Codice IUN R5864

MILLE BOUGANVILLE

Marina di Sorso

 La casa vacanze Mille Bouganville fa parte del complesso del villaggio grigio - Marina di Sorso.

La spiaggia si trova 300 metri, raggiungibile a piedi. Nel villaggio è presente un controllo security all'ingresso e uscita attiva 24h su 24h nei mesi estivi , spazi verdi alberati e parco giochi per bambini.

La casa vacanza si trova al piano terra con accesso diretto dal giardino , nel quale troviamo tavolo da pranzo e barbecue e sdraio. Al suo interno una cucina con ampia vetrata, un bagno con doccia e 2 camere da letto , una matrimoniale e una con 2 letti singoli. La struttura e' ideale per una famiglia o gruppo di amici che amano la tranquillità e prediligono la praticità

Autorizzazione regionale codice I.U.N. R1774

Villa Rox

Stintino

VILLA ROX

Stintino

Villa ROX è una casa vacanza situata nello splendido contesto di Stintino, alle porte del borgo marinaro, interamente circondata dal verde e a 1 minuto dai principali servizi (supermercati, banche, porto, ristoranti, spiagge, etc.).

La villa, ad un piano, è dotata di giardino intorno, di un ingresso autonomo e posto auto privato a disposizione degli ospiti. All’interno troviamo 2 camere da letto, una matrimoniale e una dotata di letti singoli. Un ampio soggiorno con area living, e cucina dotata di tutti gli elettrodomestici. Due bagni moderni e ampi a disposizione degli ospiti.

La struttura è dotata di una veranda coperta, da utilizzare sia per le colazioni che per i pranzi principali. Ampia, soleggiata ed affacciata sullo splendido scenario della macchia mediterranea.

Villa ROX è situata in posizione strategica alle immediate porte di Stintino, vicinissima alla famosa spiaggia da cartolina de la PELOSA e consente di raggiungere le strade per le più famose cale del Nord Sardegna (Alghero, Castelsardo) in 20/30 minuti di auto. La casa vacanza è l’ideale per 2 coppie di amici o una famiglia con figli che vogliono trascorrere le proprie vacanze nel Nord Sardegna.

Codice IUN in fase di ottenimento

Le Vele House

Stintino

Le Vele House è una graziosa casa vacanza nella località di Stintino. La struttura è a pochi metri dal mare per una vacanza in pieno relax, senza necessità di utilizzare l’automobile per raggiugere le spiagge! A pochi metri si trova infatti la rinomata Cala Lupo, la caletta del Sarago e di Tanca Manna. In zona è possibile praticare diversi sport fronte mare quali: tennis, padel, immersioni subaque, windsurf.

Posta al piano terra, la casa vacanza è dotata di uno spazio esterno, con zona pranzo e parcheggio. Lo spazio esterno si presta per passare delle tranquille serate con gli amici nella privacy del giardinetto. All’interno de Le Vele House troviamo un soggiorno con tv e divano. L’ampio angolo cottura è dotato di cucina, forno, microonde, frigorifero, freezer, cappa aspiratrice. Vengono fornite tutte le pentole, padelle e vettovaglie per le vostre cene/pranzi. Due le camere da letto, con bagno riservato. La camera da letto padronale è composta da un letto matrimoniale large, con due comodini, comò e ampio armadio. Anche questo ambiente è dotato di aria condizionata. Il bagno è dotato di tutti i servizi compresa l’ampia doccia. Presente anche la lavatrice. La seconda camera da letto è dotata di due letti singoli, che all’occorrenza possono essere trasformati in un letto matrimoniale. Anche questa stanza dispone di un bagno privato.

Le Vele è situata in posizione strategica alle immediate porte di Stintino e consente di raggiungere le strade per le più famose spiagge della località in bicicletta, a piedi o in auto. La casa vacanza è l’ideale per due coppie o una famiglia con figli che vogliono trascorrere le proprie vacanze nel Nord Sardegna a Stintino nel contesto del piccolo borgo affacciato sul mare.

Codice IUN S2419

Sei un proprietario di casa vacanze?  Vuoi mettere a reddito la tua seconda casa?

Rivolgiti noi!

Rivo

Ci occupiamo della gestione integrata delle case vacanze, appartamenti e ville singole nel Nord Sardegna, con professionalità e competenza, forti dell’esperienza maturata realtà delle locazioni turistiche brevi nel corso degli ultimi 10 anni.

La gestione e commercializzazione degli immobili è finalizzata a massimizzare il valore della casa vacanze ed incrementare i guadagni dei proprietari.

I nostri servizi:

·        Studio delle caratteristiche e delle tariffe di affitto del tuo immobile, confrontandolo con le altre abitazioni nei dintorni, per rendere e il prezzo competitivo e attrattivo, sulla base delle caratteristiche del tuo immobile;

·        Ottenimento delle autorizzazioni comunali con l’inserimento della tua struttura nel registro dei codici IUN della Regione Sardegna;

·        Creazione e promozione dell’annuncio sui principali portali Booking, Airbnb e Homeaway…. L’annuncio verrà curato nei minimi dettagli, selezionando ogni tipo di servizio offerto dall’abitazione, oltre che una descrizione degli spazi e la selezione delle foto dell’appartamento;

·        Gestione dei preventivi richiesti dai turisti, variabili a seconda del periodo, durata, numero di ospiti…

Sardinia Apartament è un marchio Host Sardinia